Поэтому продавец терпеливо достал брошюру, проводил семью из трех человек к дивану в приемном зале и спросил:
— У нас всего 5 вариантов планировки, все они есть в брошюре. Какой из них вас больше интересует? Я могу подробно рассказать о них.
— У нас в семье еще 2 стариков, нас довольно много.
— О, если есть пожилые люди, возможно, вам нужно что-то на нижних этажах и с большим количеством комнат. У нас есть малоэтажные дома блокированного типа, всего 12 этажей в здании. Первый и второй этажи представляют собой двухуровневую квартиру с подвалом. Перед первым этажом, посередине и позади него есть три сада, где пожилые люди могут выращивать овощи. Это очень подходит для такой семьи, как ваша.
Надо признать, что в Жилом комплексе «Нинчэн Хуафу» подобрали профессиональных продавцов.
Этот продавец на протяжении всего времени беседы относился к семье Цэнь Юйань с уважением.
Речь его была мягкой, а объяснения профессиональными, поэтому Цэнь Юйань осталась довольна качеством обслуживания.
Выслушав всё, она внимательно изучила планы этажей в брошюре, а затем попросила продавца отвести их на задний двор, чтобы осмотреть дом вживую.
Цэнь Юйань посчитала такую планировку действительно отличной, идеально подходящей для их семьи.
Если она купит еще и третий этаж, разве это не будет равносильно владению целым особняком в центре города?
И не придётся переживать, что соседи сверху будут шуметь.
— Сколько стоит та двухуровневая квартира на 1-м и 2-м этажах, которую мы только что смотрели?
— Двухуровневая квартира на 1-2 этажах имеет 300 квадратных метров на уровень, они есть только в корпусах A, B, C и D. Это значит, что во всем нашем жилом комплексе всего четыре такие квартиры, стоимость каждой — 68 миллионов.
— Вы сказали, что их всего четыре. Все они уже проданы?
— А?
Продавец на мгновение замешкался. Обычно после прослушивания вводной информации и цены, а также после тайной съемки здания, многие просто забирали брошюры и уходили, говоря, что подумают.
Редко кто продолжал расспрашивать.
Но раз уж его спросили, он, конечно, ответил:
— На данный момент проданы квартиры только в корпусах A и C, осталось еще две.
— В каком из оставшихся двух корпусов всё еще свободен третий этаж?
— М?
Продавец повидал немало странных людей, но такие, которые спрашивают так подробно, не имея денег на покупку, встречались ему впервые.
— Двухуровневые квартиры и третьи этажи в корпусах B и D еще свободны. Но впоследствии эти квартиры обязательно раскупят, на них сейчас довольно большой спрос, поэтому я не рекомендую вам покупать третий этаж только из-за того, что двухуровневая квартира пока пустует.
— О-о! Хорошо! Тогда мы покупаем двухуровневую квартиру и третий этаж в корпусе D. Можем ли мы получить скидку? Мы можем подписать договор и оформить право собственности сегодня? Мы спешим с переездом.
— А? А!
Продавец был заметно взволнован:
— Вы сказали, что берете обе квартиры? И хотите оформить право собственности сегодня?
— Да. Но у нас не подготовлена вся сумма, рассчитайте нам минимальную цену. Я внесу задаток прямо сейчас, во второй половине дня приеду оплатить остаток, принесу документы для оформления, вы помогите нам подготовить бумаги.
Изначально, услышав, что деньги не готовы, продавец готов был упасть духом, решив, что эта девушка просто дурачит его.
Но оказалось, что она действительно собирается покупать!
Он изо всех сил внушал себе: спокойствие, только спокойствие!
Нельзя выглядеть человеком, который никогда не видел подобных денег!
Ладно, он и правда таких не видел. Две квартиры по цене для сотрудников — это почти сто миллионов! Его комиссионные составят 1,5 процента!
Он даже боялся представить, как будет счастлив после подписания контракта!
— Хорошо, хорошо, пожалуйста, подождите немного. Я сначала подам заявку менеджеру на максимальную скидку, а потом сразу подготовлю для вас документы. Нам понадобятся ваши удостоверения личности.
Цэнь Юйань попросила Отца Цэнь и Мать Цэнь отдать документы продавцу, ей самой они не понадобились.
Вскоре была оговорена скидка и итоговая цена. Мать Цэнь, как представитель, подписала договор о задатке, а Цэнь Юйань сразу внесла 2 миллиона в качестве предоплаты.
Продавец, слегка согнувшись в поклоне, провожал их до самого выхода. Глядя, как трое уходят, продавец Линь Мин вытер пот со лба!
К счастью, к счастью, он не стал относиться к ним пренебрежительно только из-за их скромного вида.
Это же комиссия в миллионы!
Он сможет купить очень неплохое жилье в родном городе!
Нужно обязательно порадовать маму!
Нужно попросить тетю познакомить его с девушкой!
Он должен...
Пусть лучше сперва поищет начальство, чтобы выбить для семьи Цэнь еще какие-нибудь льготы, а то вдруг в будущем госпожа Цэнь захочет купить еще жилье!
Надо признать, иногда даже незначительный поступок может принести огромный положительный результат.
Позже продавец добился еще многих бонусов для покупателей, и Цэнь Юйань запомнила этого честного парня, еще несколько раз обращаясь к нему при покупке недвижимости, но это уже совсем другая история.
После того как семья Цэнь Юйань вышла из офиса продаж, Отец Цэнь и Мать Цэнь не могли прийти в себя.
Их ноги словно ступали по облакам, было так легко...
Мать Цэнь думала, что дочь купит максимум 180 квадратных метров, и этого было бы достаточно.
В крайнем случае — поменяли бы район.
Но это же 12 миллионов!
В Нинчэне на эти деньги можно было купить отличное жилье в любом районе.
Кто же знал, что дочь в двух словах решит купить две квартиры, три этажа в общей сложности по 300 квадратных метров на этаж, дом почти за 100 миллионов покупается так легко!
Сидя в своей машине с контрактом на руках, она всё еще чувствовала, будто парит в облаках, все это казалось нереальным.
— Юй-эр, мы потратили полчаса и купили 2 квартиры?
— Да, мама!
— Ущипни меня скорее? Как всё это нереально.
Мать Цэнь разговаривала сама с собой, даже не глядя на Цэнь Юйань и Отца Цэнь.
Она снова и снова перечитывала договор о задатке.
Отец Цэнь, испытав сильный шок, когда Цэнь Юйань сказала, что заработала 50 миллионов, теперь уже успокоился.
Но дом за сотню миллионов — это всё же немного перебор...
Трое вернулись домой, было всего чуть больше девяти часов. Кто мог подумать, что за такое короткое время они купят две квартиры за такие огромные деньги?
Вернувшись, Цэнь Юйань перекинулась парой слов с Бабушкой (по отцу) и Бабушкой (по матери), а потом предложила отцу с матерью начать собирать вещи — нужно постараться переехать до Нового года.
Бабушка (по отцу), услышав это, спросила, куда они переезжают. Цэнь Юйань попросила мать помочь ей с объяснениями.
Сама же она ускользнула в свою комнату продолжать дело по зарабатыванию денег.
Как раз Мать Цэнь нуждалась в ком-то, кому можно выговориться, она собрала двух бабушек вместе.
Начала рассказывать, как Цэнь Юйань занималась инвестициями, сколько заработала, какой у нее ежемесячный доход, и как она только что купила им огромный новый дом.
Отец Цэнь увидел, что они увлеченно беседуют, и не стал их прерывать, начав потихоньку упаковывать вещи.
А Цэнь Юйань, конечно же, поторопилась выйти на трансляцию.
Задаток оплачен, на счету осталось около 20 миллионов.
Она не собиралась брать кредит.
Во-первых, недвижимость оформлялась на имя родителей, а банк не факт, что одобрил бы им многомиллионный кредит.
Во-вторых, она посчитала это лишней волокитой. Зачем брать кредит, если есть возможность расплатиться сразу?
Цэнь Юйань привычно включила телефон. Можно было даже не смотреть, чтобы догадаться, что количество сообщений от незнакомцев и уведомлений об активности просто зашкаливает.
Сейчас у нее не было на это времени.
Только в сообщениях от Лэ Си было отвечено в 9 часов:
— Хорошо, один раз — не в счет, в следующий раз не делай так! Я уже очень рада, что ты заглянула ко мне на трансляцию! Не нужно присылать так много подарков. Ты только начала работать, прибереги деньги для себя!
Цэнь Юйань прочла сообщение Лэ Си и поняла, что та всё еще беспокоится.
Она просто сделала скриншот своего уровня профиля и интерфейса с оставшимися 2 миллионами с лишним Доу-алмазов и отправила ей, ответив:
— Не волнуйся! Раньше я жила так бедно лишь по случайности, сейчас моих доходов от инвестиций нам с тобой хватит на молочный чай на всю жизнь!
Прошло 5 минут, Лэ Си не ответила, она, вероятно, снова тренировалась.